Квадратные метры на человека в мире

Хорошо там, где мы есть. Типовое жильё в России и в мире — где лучше?

Квадратные метры на человека в мире

После окончания Второй мировой войны многие города Евразии были разрушены и требовалось за максимально короткий срок восстановить все условия для мирной жизни. Поэтому лучшие архитекторы, инженеры и проектировщики начали создавать иной формат жилья: экономичный в строительстве и доступный людям.

Панельное домостроение не потеряло актуальности и сейчас, поэтому такие дома продолжают возводить во многих государствах, например, у нас самая распространённая серия — это семнадцатиэтажки серии П-44.

Интересно, что в России расчёт площади типового жилья происходит от социальных норм, которые действуют в соответствии со статьёй 38 ЖК РФ. Норма жилой площади для одного человека должна быть 12 квадратных метров, но субъекты имеют право изменить этот норматив в своём регионе, поэтому в Москве он составляет 18 кв. м на человека.

Социальная норма требует соблюдения следующих параметров:

  1. Для семьи из трёх человек площадь квартиры должна быть не менее 48 кв. м.
  2. Для мужа с женой социальная норма проживания — 42 кв. м.
  3. Для одного проживающего площадь квартиры не должна быть менее 33 кв. м.

Жилищные нормативы площадей в России скромные, но не тесные. Социальная норма площади постепенно росла с 7 кв. м на человека в СССР, поэтому сейчас в новом типовом доме можно редко встретить квартиру площадью менее 42 кв. м, хотя старый жилой фонд, возведённый в период 50—70-х годов, с двухкомнатными квартирами в 30 метров ещё существует.

Германия

В Германии социальные нормы площади выше. Так, для проживания одного человека площадь квартиры должна быть в пределах 45—50 кв. м, для семьи без детей — 60 кв. м, а для семьи с одним ребёнком площадь не может быть менее 75 кв. м.

Кажется очевидным ответ на вопрос о причинах притока мигрантов в Германию: ведь именно там кроме соблюдения социальных норм площади государство берёт на себя ещё и обслуживание квартиры и оплату счетов за коммунальные платежи.

Дело в том, что коммунальные платежи в Германии составляют около 250 евро в месяц, но кроме основных услуг есть ещё и дополнительные — такие, как услуги домоуправления (до 50 евро в месяц), оплата услуг садовника и уборки территории (до 40 евро).

В Германии также существуют накопительные фонды капитального ремонта, в которых платёж составляет 3 евро. Кроме того, могут взиматься и страховые взносы на случай затопления или пожара (от 100 до 500 евро в год).

Телевидение и Интернет — около 30 евро в месяц.

Сумма получается значительной, но если учесть, что средняя зарплата немца составляет от 6 до 8 тысяч евро, то содержание жилья не является большой нагрузкой для резидента.

Типовые дома по понятной причине чаще находятся в восточной части страны, тогда как большинство немцев предпочитает жить обособленно, в частных домах за городом. В Германии считается престижным жить в доме в пригороде, поскольку немцы ценят приватность. А соблюсти её в многоквартирном доме сложно.

США

В США типовое домостроение не прижилось из-за социальной напряжённости в середине XX века. Одним из экспериментов был жилой комплекс Pruitt-Igoe, который в середине 1950-х годов возвели в Сент-Луисе, штат Миссури.

Жилой комплекс состоял из 33 типовых 11-этажных жилых домов и был рассчитан на 12 000 проживающих, при этом каждая квартира была предназначена для проживания одной семьи.

При этом жилой комплекс напоминает самый обычный микрорайон в СССР.

Начать массовое типовое домостроение в США не помогла и престижная премия архитектурного форума, поскольку через пять лет после вселения жители начали бежать из комплекса: социальное неравенство и расслоение общества сделали невозможным проживание на близкой территории разных категорий граждан.

Как известно, этот жилой комплекс делили негритянские и белые семьи. Чтобы лучше понять степень социальной напряжённости, стоит напомнить, что в 60-х годах в Америке ещё встречались таблички у кафе “Собакам и неграм вход воспрещён”. Государство с таким неравенством боролось, но не так эффективно.

В итоге в жилом комплексе из жителей остались маргиналы, которые довели дома к 1970 году до аварийного состояния, а окружающую территорию превратили в гетто. Сначала оставшиеся жители прекратили платить счета по коммунальным платежам, мусор выбрасывали на территории или устраивали свалки на этажах.

Из-за долгов дома отключили от водоснабжения и канализации, отключили электричество. Полиция перестала выезжать на этот адрес, поскольку была не в состоянии обеспечить безопасность своих сотрудников.

В итоге на территории сформировались банды, расцвела наркоторговля, а трупы в подъезде и изнасилования стали “обычным делом района”.

В конце концов было принято решение о сносе жилого комплекса, который не смог справиться с поставленной задачей: объединить социальные группы и привести их общий уровень к среднему.

Поэтому были прекращены все подобные эксперименты и Америка “вновь стала одноэтажной”.

Типовое социальное жильё в США сейчас — это тесные трейлеры, которые припаркованы на специальных площадках с коммуникациями в пригородах.

Такое жильё доступно, поскольку средняя стоимость дома в США составляет 50 000 долларов, а дом в пригороде крупного города стоит уже от 200 000 долларов. Можно приобрести квартиру на Манхеттене в Нью-Йорке: средняя цена отдельных апартаментов там составляет 1,5—2 млн долларов.

Причём обслуживание квартир в США стоит больше, чем в частном доме, поэтому содержание квартиры и налоги на квартиру составляют в среднем 20 000 долларов в год.

Северная Корея

Ещё интереснее дела с типовым жильём происходят в Северной Корее.

В Пхеньяне во время Корейской войны (1950—1953 годы) проживало 370 тысяч человек, но за годы войны на Пхеньян было сброшено более 400 000 бомб, которые не оставили ни одного целого дома в городе.

Сразу же после окончания войны Трудовая партия определила необходимость восстановления городов и особое внимание власти уделили строительству многоквартирных панельных домов.

К 1958 году было построено 20 000 квартир. Строительство было переведено на индустриальные рельсы и целые микрорайоны возводили за три месяца.

К 1980 году столица Северной Кореи была восстановлена, также появился Монумент идей Чухче и Триумфальные ворота, которые сегодня считаются символами Северной Кореи и символизируют Корейское сопротивление 1925—1945 годов против японских оккупантов.

Социальной нормой проживания в Северной Корее ещё Ким Чен Ир в 2009 году определил квартиру площадью в 130 кв. м на одну семью. Насколько это применяется сейчас при Ким Чен Ыне, проследить невозможно, но независимые источники подтверждают бум строительства и в современной Северной Корее, где с января по октябрь построили Дворец науки и техники КНДР, площадь которого превышает 100 000 кв. м.

Китай

В самой большой по количеству населения стране темпы строительства жилья поражают: в 2015 году компания Broad Sustainable Buildings за 19 дней возвела 57-этажный небоскрёб, при этом здание способно выдержать девятибалльное землетрясение, а стоимость возведения относительно аналогичных зданий низкая.

Из нормативов в Китае больше всего удивляет принятая в 1995 году программа “Национальный проект удобного жилья”, которая отныне требовала, чтобы типовая квартира состояла из спальни, кухни, гостиной, санузла, кладовой и балкона.

Также после принятия этой программы государство прекратило давать жильё, а граждане с высокими доходами были лишены субсидий (высоким в Китае считается доход в 570 долларов).

При этом программа запретила выдавать ипотеку на квартиры площадью более 100 кв. м.

Но, несмотря на запрет предоставления квартир от государства гражданам (как у нас муниципальное жильё), социальное жильё можно получить, только весьма необычным способом — его можно выиграть в лотереи.

Для того чтобы принять участие в розыгрыше, нужно соблюсти три условия:

  • ежемесячный доход должен быть не более 570 долларов в месяц на семью;
  • площадь квартиры должна не превышать показатель 10 кв. м на одного члена семьи;
  • плохое или слабое здоровье заявителя.

После того как заявитель проходит проверку по этим трём пунктам, его допускают к участию в лотерее — это Институт по изучению развития лотереи при Пекинском педагогическом университете.

Такой подход может показаться странным, но нужно не забывать, что лотерея в Китае появилась ещё во втором веке до нашей эры и там есть специальный научно-исследовательский институт, деятельность которого посвящена изучению лотереи.

Типовое жильё имеет свои характеристики в разных государствах. Страны определяют социальные нормативы исходя из своих возможностей и требований граждан. Где-то можно без особых сложностей добиться от властей оплаты содержания своего дома, а где-то вытянуть несчастливый билет и навсегда остаться в стеснённых условиях.

Источник: https://life.ru/p/894917

Что считают «маленьким домом» в разных странах мира

Квадратные метры на человека в мире
Echo LivingВеликобритания
Благодаря британской литературе нам хорошо знакомы рассказы о прекрасных поместьях, уютных коттеджах, подаривших миру классический «английский стиль», и прелестях загородной жизни.

Сегодня в реальном — не книжном Соединенном королевстве количество комнат должно определяться числом людей, которое планирует там жить. Как и во многих европейских странах принято, чтобы у детей разного пола были отдельные спальни, а по достижении 16 лет свой уголок в любом случае получает каждый подросший член семьи.

Ситуация с квадратными метрами (точнее, футами) более запутанная. При упоминании маленького британского дома большинство наверняка подумает о знаменитых викторианских постройках вроде той, где расположен лондонский Музей Шерлока Холмса — с крохотными комнатами-пеналами и узкими лестницами.

В это время в стране действительно случился бум массового жилищного строительства, когда даже не самые обеспеченные слои населения стали мечтать о собственном доме-крепости. Поэтому и площадь многих таких построек была небольшой.

Те, кто имеет возможность сравнивать, говорят, что даже хрущевки порой выигрывают в сравнении с иными викторианскими домами (речь, естественно, о размерах). Множество таких домов эксплуатируется и сегодня c минимальными переделками.

Скажем, у викторианских домов не было ванной комнаты и кухни в нашем современном понимании (их «создают» на месте жилых). И если есть возможность, владельцы могут улучшить жилищные условия, купив вторую половину дома и сломав некоторые стены для увеличения площади комнат. Но такое происходит не всегда.

Впрочем, старым жилым фондом вопрос о маленьких домах не ограничивается. В своих проектах девелоперы часто приводят в качестве примера рассчитанный на семью дом с четырьмя спальнями площадью 1800 квадратных футов (около 167 кв.м). Но это в теории.

На практике, по данным Королевского института британской архитектуры, в 2013 году средний размер дома в Великобритании составлял 925 квадратных футов (около 86 кв.м) и имел всего три спальни. Это почти в два раза меньше, чем было, например, в 1920-х.

Применительно к новым домам встречается еще более скромная цифра — 76 кв.м (818 квадратных футов). Некоторые журналисты называют эти дома shoebox homes — «дом размером с обувную коробку» или «клетка для кроликов» (rabbit hutch), что крайне обижает британцев; никогда не употребляйте этот термин в разговоре с англичанином!

Так или иначе, британцы оказываются обладателями самых маленьких домов в западной Европе. Журналисты бьют тревогу, уверяя, что подобное жилье провоцирует проблемы со здоровьем, разводы, неуспеваемость у детей и другие неприятности. А люди жалуются, что им негде разместить уже имеющуюся мебель или поставить ту, какую они хотели бы иметь, не хватает места и для хранения вещей.
Франция
Переносимся через Ла-Манш, где ситуация несколько иная. По данным Национального института статистики и экономических исследований от 2013 года, средняя площадь дома во Франции составляет 112,2 кв.м. В этом среднем доме в среднем проживают 2,5 человека, на которых в среднем же приходятся пять комнат без учета кухни и ванных. Что весьма неплохо. Неслучайно отдельные дома составляют здесь 56,6% от общего количества жилья. Что касается прилегающей к дому земли, здесь работает правило: чем дальше от больших дорогих городов, тем ниже цены — и участок, как правило, больше.

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…

Houzz Франция: Брутальное преображение трансформаторной будки

Если говорить о нормах, определяющих минимум площади, для новых домов на стадии проектирования она составляет 14 кв.м (или 33 куб.м объема пространства) на человека из расчета на первых четырех жильцов; и 10 кв.м (23 куб.м объема) — на последующих.

Для уже существующих домов норма жилых зон составляет минимум 9 кв.м на человека (объем пространства — 20 куб.м) при высоте потолков не менее 2,20 м.

Во Франции отмечают тенденцию, обратную британской: здесь площадь домов в расчете на человека не уменьшается, а растет: с 1980-х годов прибавилось почти 10 кв.м.

Особенно эта тенденция заметна в частных домах, находящихся в собственности владельцев, где на человека, по данным того же исследования, в среднем приходится 45 кв.м. Это заметно больше, чем в многоквартирных. Еще одна любопытная тенденция: у жильцов старше 65 лет цифра выше — 60 кв.м на человека, в то время как у людей до 30-ти — почти вполовину меньше.

Другие страны Европы
В Германии средняя величина жилой площади в доме, рассчитанном на семью (one family house или Einfamilienhaus), по данным официальной статистики от 2013 года, составляет 128,5 кв.м. Однако нужно учитывать, что эта цифра дается в целом по стране: в западной Германии дома в среднем больше (136,3 кв.м), а в восточной — меньше (114,7 кв.м).В домах на одну семью, расположенных, как правило, в пригородах, маленьких городках, деревнях и сельской местности, живут 65,9% немецких домовладельцев.

ПОДРОНЕЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Германия: Три дома с камышовой крышей

В Италии загородные дома делятся на несколько категорий: от «аристократических» вариантов для богатых ( A1) до «традиционных домовладений» ( A11), так что высчитать среднее арифметическое не так просто.

По словам архитектора Лауры Тедески, средний размер домов в Италии составляет от 70 до 80 кв.м. При этом считается, что на человека должно приходиться по крайней мере 28 кв.м.

Для сравнения, загородный дом категории luxury (таких в стране 0,23% процента от общего числа) начинается от 160 кв.м и обязательно должен иметь частный сад или парк.

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Италия: Загородный дом в сердце Тосканы
В Испании жилищное законодательство сильно отличается в разных регионах страны, отсюда и большой разброс и путаница в цифрах. Наши коллеги из Houzz Испания, однако, полагают, что маленьким можно назвать загородный дом, площадь которого меньше 70 кв.м.

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…

Houzz Испания: Бывшая конюшня, перестроенная в дачу

США
В Штатах считают не среднюю площадь, а наиболее распространенные размеры домов. По данным на 2015 год, типичный новый дом из числа построенных имел площадь 2 467 квадратных футов (около 229 кв.

м), а стандартный новый дом, который был продан — 2 520 квадратных футов (около 234 кв.

м) Стоит, однако, иметь ввиду, что большую часть жилого фонда в США составляют не новые дома, а старые, которые имеют меньшую площадь по сравнению с приведенными цифрами.

Специалисты также отмечают в некоторых регионах следующую тенденцию: в то время как наиболее распространенный размер участка для нового дома с конца 1990-х неуклонно сокращается, площадь самих домов, по данным на 2014 год, выросла почти на 25%.

Отмечается, что новые дома обычно имеют больше спален и ванных комнат. Это характерно для таких штатов как Техас, Миссисипи, Оклахома, Арканзас и региона на Восточном Побережье от Флориды до Вермонта.

Азия
А теперь перенесемся из Европы в другую часть света и посмотрим, как живут там. В Сингапуре, стране небольшой, понятия «загородный дом» и «сельская местность» в общепринятом для нас смысле отсутствуют. Но для понимания общей ситуации с размерами жилья приведем несколько цифр.

Маленькие квартиры здесь начинаются от 36 кв.м. Минимальный размер участка для строения типа terrace house (Terrace type II) составляет 80 кв.м. Участки, на которых можно строить бунгало, дома, имеющие общую крышу, и другие подобные виды жилья, имеют площадь 150 кв.м. В то время как минимальный размер участка для отдельного дома начинается от 400 кв.м и выше.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ…

Фотоохота: 90 вдохновляющих домов из Сингапура на Houzz関本竜太|リオタデザインВ Японии не ведут статистику отдельно по загородной и городской недвижимости. Тем не менее по данным исследования, проведенного в 2014 году Министерством земли, инфраструктуры, транспорта и туризма, средний размер отдельного дома составляет вполне внушительные по меркам островного и довольно плотно населенного государства 94,42 кв.м. В среднем на такой дом приходится по 4,5 комнаты (считаются гостиные, столовые и спальни).

Еще один важный для Японии показатель — количество татами, которыми здесь иногда измеряют площадь: для среднего дома оно равняется 32,77. Хотя нужно учитывать, что размер татами в разных частях страны также отличается.

При этом в среднем в отдельных домах на человека приходится в 2,7 раза больше жилой площади, чем в квартирах. По стране этот показатель составляет 39,4 кв.м.

В районе Большого Токио ситуация предсказуемо отличается: здесь на человека в отдельном доме приходится 23,8 кв.м.

Как отмечают наши коллеги из Houzz Япония, дом может считаться маленьким в зависимости от региона, в котором находится. Например, в сельских районах страны дом площадью 150 кв.

м не будет восприниматься как большой, в то время как для пригорода Токио такая площадь — это однозначно много! Лидером по среднему размеру жилой площади отдельного дома считается префектура Тояма, где эта цифра равна 152,18 кв.м.

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Япония: 4 японских дома с уникальным характеромАвстралия
Вот кого не беспокоит проблема маленьких площадей применительно к городским и загородным домам.

Австралийские дома имеют репутацию самых больших по сравнению с другими странами, опережая по средней площади США, Канаду и Данию (во многих рейтингах это лидер по Европе). В среднем площадь жилища в Австралии составляет более 2000 кв. футов (более 185 кв.м).

Встречаются также цифры 243 кв.

м — для новых отдельно стоящих домов. Это пять (!) средних домов в Гонконге (45-46 кв.м), жилье в котором считается одним из самых маленьких в мире. Скачок роста домов в размерах в Австралии пришелся на последние 20-25 лет. Причем здесь не только строят новые, но и перестраивают, расширяя, уже существующие дома меньшего размера.

В числе причин, по которым австралийские дома стали такими большими, называют привычку иметь свободные комнаты, в том числе спальни (хотя это, возможно, не причина, а следствие), местный образ жизни и местную строительную индустрию, которая может строить такие дома недорого и быстро в сравнении с тем, что было раньше.

А также отсутствие колоссальной разницы в ценах на строительство большого и маленького дома.

Лидирует Австралия и по количеству метров на человека. Судите сами: в среднем на домовладение здесь приходится 2,66 жильца.

Специалисты отмечают небольшой рост этого показателя в начале 2010-х после предшествующего резкого падения в сравнении с началом XX века, когда на средний дом приходилось 4,5 человека

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/chto-schitayut-malenykim-domom-v-raznyh-stranah-mira-stsetivw-vs~70399985

В каком жилье и за сколько живут в других странах

Квадратные метры на человека в мире
Фото носит иллюстративный характер, источник: pixabay.com

В многоквартирных домах живет значительная часть россиян, украинцев, прибалтов, поляков, шведов, испанцев, корейцев и граждан многих других индустриальных государств. Но если квартиры в постсоциалистических странах скорее похожи, то в государствах «развитого капитализма» заметен национальный колорит.

Япония

Квартиры в Японии, особенно в столице и крупных городах, иногда вдвое меньше даже советских «маломерок». Коридор, зал и спальню иногда сочетают в одной комнате. То, что кажется раздвижным шкафом, может оказаться дверью на кухню, а габариты санузла примерно совпадают с принятыми в поездах.

В Японии считаются нормой квартиры в 25-30 квадратов, есть варианты в 10-15 метров.

Цена квадратного метра в Японии начинается от $3 600 за эконом-класс, в городах поднимается до $10 700, а в Токио от $12 000 и выше. Т.е.

даже 20-метровая квартира может стать дороже $200 000. Аренда такой же квартиры в крупном городе не будет дешевле $800 в месяц.

Коммунальные услуги в Японии также весьма дорогие.

Гонконг, Сингапур и кое-где в Европе

Тем, кто думает, что живет в тесноте, сообщаем, что по настоящему тесно, но дорого живут не только в Японии, но еще и в Гонконге, Сингапуре и кое-где в Западной Европе. Свободных площадей в этих регионах катастрофически мало, а спрос высок.

Жилье в Сингапуре называют самым дорогим в мире, цена 1 кв. м. в центре – $19 342, ближе к окраинам – $9 915. Однако жилье в Гонконге еще дороже: $30 767 за 1 кв. м. в центре, $19 654 в районах подешевле. Общая стоимость квартиры стартует от нескольких сотен тысяч до миллионов долларов.

Очень интересные квартиры можно найти на юге Франции и на некоторых итальянских курортах. Там не предусмотрены кухни. Предполагается, что квартиры будут снимать туристы, которые едят в кафе и ресторанах. Цены, в пересчете на метры втрое ниже японских, но их обычно не покупают, а арендуют на время отдыха. За съемную однушку попросят $500-800 в месяц.

Южная Корея

Квартиры в Южной Корее побольше японских, но похвастаться коридорами, кухнями и санузлами тоже не могут.

Однако пространство хорошо организовано, добавляют простора большие окна. В квартирах живет примерно 80% южных корейцев.

По стоимости жилья в городах Южная Корея догоняет Японию, цена метра $5 000 – 10 000. Просторная по их меркам квартира в 60 кв. м. может стать в полмиллиона.

Испания

В бетонных многоэтажках, несмотря на знойный климат, живут многие испанцы.

По габаритам их квартиры ближе к нашим, но имеют интересные отличия. В испанских квартирах обычно есть жалюзи и ставни, стены красят в белый цвет и делают каменные полы. Что приятно в жару, но некомфортно в холодные дни.

Тем более, что отопления в испанских квартирах обычно нет. Так же дела обстоят в других южных странах, например – в Израиле. Греться приходится электричеством. Те, кто победнее обходятся одеялами с электрообогревом и т.п.

Жилье в Испании, по европейским меркам, недорогое – $2 200 – $3 200 за 1 кв. м. Особенных ограничений по площади нет, можно купить небольшую квартиру за $80 000 и виллу за несколько миллионов.

Швеция

Квартиры и спальные районы в Швеции с одной стороны похожи на наши, но рассказывают, что «там все для людей».

В домах много вспомогательных помещений: для колясок и велосипедов, для спорта и отдыха, кладовки, прачечные.

В подъездах мусоропроводы не заварены, но, по отзывам, не воняют. Для решения внутренних вопросов жильцы объединяются в кооперативы.

Цена квадратного метра в городах обычно от $3 500 до $7 000. Квартира в 50 метров обойдется примерно в $250 000.

Социальное жилье

Самый первый и до сих пор сохранившийся жилой комплекс для бедных – квартал Фуггерай в немецком Аусбурге.

Построен еще в 1520-х годах представителем богатейшего в тот период семейства Фуггеров. Поселиться в квартале могли бедняки с безупречным поведением, обязательно католики. За проживание назначалась символическая плата деньгами и обязанность трижды в день молиться за семью благодетелей. Что интересно – арендная плата и основные условия до сих пор актуальны.

С тех пор концепция социального жилья принципиально не изменилась. Чтобы его получить следует нуждаться в крыше над головой и не иметь достаточных средств. Но требования к личности и поведению стали мягче.Такое жилье обычно строится самым экономичным способом. Планировка почти всегда типовая. Плата минимальная или совсем не начисляется.

Издалека красивее всего социальное жилье в Гонконге

Только норматив на одного человека там 2,2 метра (против 20 метров в Беларуси).

Вот такие социальные дома в Швеции:

А такие в США:

На первый взгляд – обычные спальники. По отзывам нуждающихся, вполне пристойная жилплощадь. Но многое зависит от жильцов.

После Второй Мировой многоэтажками намеревались застроить не только Европу, но и немалую часть Америки. С одной стороны, была масса нуждающихся жилье, с другой – государственное финансирование и смелые архитекторы.

Но, в Америке и Англии эксперимент не удался. Оказалось, что разные слои общества слишком плохо уживаются друг с другом. Более обеспеченные быстро вернулись в особняки, их место заняли неимущие, дома превратились во что-то среднее между «бомжатниками» и гетто. А через 2 десятилетия пошли под снос. Кадры из прямого эфира американского телевидения:

Индивидуальная застройка

«Яркими индивидуалистами» остались американцы, британцы, ирландцы, австралийцы, изрядная часть немцев, французов и жителей других западных стран.

Правда, их дома отличаются от нашего частного сектора тем, что в них сразу есть все гарантированные в квартирах удобства. И строит их не сам хозяин из того что придется, а профессионалы.

Жилой квартал в Орегоне:

У британцев похоже, но теснее:

Очень часто дома в одном квартале/районе имеют схожую архитектуру, размер участка и стоимость. Последний параметр ключевой.

В той же Америке есть жилые массивы с домами «миллионниками», «двухмиллионниками», с жильем гораздо дороже и заметно дешевле. Часто строят не под заказ, а на продажу. Потому в кризисные времена масса «домов-миллионников» остается непроданной.

Кстати, в Европе и Америке пустующего жилья больше, чем бездомных. Правда, много таких домов заброшены.

По отзывам частных лиц на портале numbeo.com, квадратный метр жилплощади в США стоит $2 000 – $3 000, в Австралии – $3 700 – $5 000, а в Британии – $4 000 – $5 700. Потому не удивительно, что жилье в Америке просторнее, чем в большинстве других государств.

Индивидуальные дома различаются по странам примерно также как квартиры.

  • Японцы экономят площадь.
  • Испанцы и все южане экономят на системах отопления.
  • В австралийских домах еще недавно делали очень тонкие стены, а в Японии это было традицией из-за стихийных бедствий.
  • В Англии продолжают делать 2 разных крана для горячей и холодной воды, и греются каминами.
  • В Финляндии обязательно заводят сауну.
  • А в Норвегии красят стены в черный цвет дегтем (считается экологичо).

И возвращаясь к стоимости жилья в разных странах, следует упомянуть одну общую закономерность:

Цены не всегда соответствуют средним доходам по стране, большее значение имеют спрос и предложение в конкретном населенном пункте. Самое дорогое жилье там, где мало места, но много хорошо оплачиваемой работы.

Кто сколько метров занимает

«Восток-Запад» иные стандарты. Отдельная комната для каждого ребенка – социальный норматив, и ответственный хозяин (по отзывам из Германии) не сдаст двухкомнатную квартиру семье с двумя детьми.

В некоторых странах жилье описывают не привычным для нас метражом, а количеством спален. Здесь статистики меньше, но некоторые сведения есть:

Для Беларуси такой информации не нашлось, но скорее всего наши показатели мало отличаются от российских.

Для подготовки материала использовались фото и информация с сайтов: bolshoyvopros.ru, immigrant.today, adme.ru, realty.rbc.ru, segodnya.ua, econet.ru, macos.livejournal.com, kommersant.ru, grishasergei.livejournal.com

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделитееё и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://myfin.by/stati/view/v-kakom-zile-i-za-skolko-zivut-v-drugih-stranah

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.