Внж в греции 2021

Содержание

Внж греции для финансово независимых лиц

Внж в греции 2021

Возможность проживания в европейском государстве и беспрепятственного передвижения по странам Шенгенской зоны — заманчивая перспектива, о которой задумываются многие. Выбор государства проживания, помимо личных предпочтений, во многом зависит от оснований получения вида на жительство.

В этом списке Греция выделяется на фоне других европейских стран лояльной политикой и многообразием видов ВНЖ, позволяющих выбрать наиболее подходящий вариант. Самым простым, безусловно, является ВНЖ для владельцев недвижимости от 250.

000 евро, однако если вы не планируете покупать недвижимость, вам может подойти ВНЖ для финансово независимых лиц.

Данный ВНЖ подойдет тем, кто имеет стабильный доход в своем государстве, не собирается работать на территории Греции и не хочет быть привязан к определенной стране. Прежде всего, речь идет о бизнесменах, предпринимателях, потенциальных инвесторах, а также членах их семей. 

ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц выдается на 2 года, с правом последующего многократного продления каждые 3 года.

Основным условием является подтверждение финансовой независимости, которую Греческое государство оценило в 2 000 евро в месяц + 20% на супруга +15% на каждого ребенка.

Рассмотрим подробнее, чем привлекателен этот вид разрешения на проживание, кому он подойдет, а также предпосылки и порядок его выдачи.

Преимущества данного вида ВНЖ 

Как и другие виды разрешений на проживание, такой вид на жительство дает вам право постоянно находиться на территории Греческого государства и свободно передвигаться по зоне Шенгена. Однако есть у этого ВНЖ и ряд характерных преимуществ, которые отличают его от «собратьев», а вам помогут определиться с выбором.

  • Документ не привязывает вас к государству его получения. Как и в случае с «золотым» ВНЖ (ссылка на статью), вы можете постоянно проживать в Греции или не приезжать совсем.
  • Для пролонгации достаточно предоставить выписку банковского счета с требуемой денежной суммой и договор страхования.
  • Помимо заявителя, право на его получение имеют его супруг(а) и дети до 18 лет. Сумма требуемого дохода в этом случае увеличивается на 20% и 15% соответственно.
  • Вы сами выбираете, становиться ли налоговым резидентом Греческой Республики. В данном случае это ваше право, а не обязанность.
  • Важное преимущество программы — возможность регистрировать новый, либо инвестировать в существующий, греческий бизнес.
  • По прошествии 10 лет, вы имеете право подать документы на греческое гражданство, при условии постоянного проживания в стране на протяжении 7 лет.

При получении ВНЖ для финансово независимых лиц, Греция установила ряд необходимых условий. Основным критерием является финансовая независимость заявителя, но существует и ряд других обязательных предпосылок.

Прежде всего, для заявителя установлено ограничение по возрасту: на момент подачи документов, вам должно исполниться 18 лет.

Вам потребуется доказать свою финансовую состоятельность. Для этого необходимо открыть счет в греческом банке.

Минимальная сумма на счету должна составлять 48 000 евро, из расчета 2 000 евро*24 месяца.

В случае, если на получение ВНЖ претендуют и члены вашей семьи, эта сумма увеличивается на 20%, или 9 600 евро, для супруга/и, и на 15%, или 7 200 евро — для каждого ребенка в возрасте до 18 лет.

Источник дохода должен быть подтвержден необходимыми документами.

К таковым относятся: налоговая декларация страны вашего проживания, документы, подтверждающие доходы от аренды принадлежащей вам недвижимости, доход от участия в бизнесе или осуществления предпринимательской деятельности, справка с места работы, либо другие документы, подтверждающие легальный источник происхождения денежных средств.

Далее, вам следует решить вопрос с проживанием в Греции. Для этого можно заключить договор долгосрочной аренды жилья минимальным сроком на 1 год. Другим, более радикальным, решением вопроса может стать покупка недвижимости в Греции. Требований к стоимости недвижимости в данном случае не предъявляется.

Подаче документов в Греции предшествует обязательное получение визы типа D. Она оформляется в консульском учреждении страны вашего проживания.

Еще одним требованием является наличие медицинской страховки, действующей на территории Греции.

Наконец, вам необходимо доказать отсутствие непогашенной судимости. Для этого необходимо получить справку об отсутствии судимости в стране вашего проживания.

Порядок получения ВНЖ

Процесс получения ВНЖ для финансово независимых лиц занимает от двух до шести месяцев. Он включает в себя действия как на территории вашей страны, так и в Греции. Подача заявления о выдаче вида на жительство происходит лично, поскольку вам необходимо пройти процедуру дактилоскопии. А вот подготовку пакета документов можно доверить представителю.

Этапы получения

Получение вида на жительство происходит в несколько основных этапов.

  1. Как уже упоминалось, для его оформления требуется предварительно получить визу категории D. Для этого в греческое консульство вашей страны подается заявление и список необходимых документов, в числе которых сведения, подтверждающие наличие необходимого дохода, и его источник.
  2. После оформления визы, вы должны получить в Греции налоговый номер, или АФМ (аналог российского ИНН).
  3. Следующим шагом станет открытие счета в греческом банке, на который переводится необходимая денежная сумма.
  4. Последним шагом станет подача документов в департамент по делам миграции.

Список необходимых документов

При подаче заявления на несовершеннолетних детей, необходимо предоставить документы, подтверждающие родство. Все российские документы должны быть заверены штампом APOSTILLE и переведены на греческий язык службой МИД либо греческим адвокатом.

Государственная пошлина в размере 1000 евро оплачивается отдельно для каждого совершеннолетнего члена семьи. Заявления лиц до 18 лет госпошлиной не облагаются.

Подробнее узнать о порядке подачи заявки и получении вида на жительство можно у специалистов компании Greece Invest.

Сроки получения ВНЖ

Процесс получения ВНЖ для финансово независимых в Греции зависит от загруженности конкретного отдела департамента по делам миграции, и, соответственно, скорости обработки заявления и проверки необходимых документов. В среднем, процесс может занять от двух до шести месяцев.

Хорошая новость заключается в том, что сразу после принятия заявления вам выдается справка, дающая право на пребывание в стране.

Правда, она не позволяет путешествовать в другие страны Шенгенского пространства, но вы можете свободно въезжать по ней в Грецию неограниченное количество раз.

Срок действия и порядок продления ВНЖ финансово независимого лица

Данный вид на жительство выдается сроком на 2 года, с правом последующего продления на 3 года. Продлевать документ можно неоднократно, при условии сохранения необходимых предпосылок.

Соответствующее заявление должно быть подано за два месяца до окончания срока действующего разрешения. К нему прилагаются:

  • фотокопия всех страниц действующего загранпаспорта;
  • договор страхования;
  • выписка из банка, подтверждающая наличие необходимой суммы на счету.

Вопросы и ответы

Источник: https://greece-invest.ru/residence/vnz-dla-finansovo-nezavisimich

Как переехать в Грецию на ПМЖ в 2021 году

Внж в греции 2021

» Эмиграция » Добавить в закладки

«В Греции все есть» – уже не одно десятилетие именно так думают россияне об этой солнечной средиземноморской стране. И отчасти это правда.

Прекрасный климат, море, богатая история и плодородные земли стабильно привлекают к ней иммигрантов из разных частей света.

Переехать жить в Грецию мечтают и многие россияне, полюбившие ее после комфортного отдыха на морском побережье.

Плюсы и минусы иммиграции в Грецию

Однако не все так гладко обстоит сегодня в Греции. Она постепенно выходит из кризиса, улучшаются ее экономические показатели, повышается уровень жизни населения. Тем, кто планирует переехать, важно знать, что на новом месте жительства их ожидают не только преимущества, но и недостатки эмиграции.

Плюсы переезда

Иммиграция на берега Эллады манит множеством плюсов, среди которых:

  1. Целебный морской климат.
  2. Роскошные песчаные пляжи.
  3. Города с развитой инфраструктурой.
  4. Доступная цена на недвижимость.
  5. Бесплатное высшее образование.
  6. Недорогой общепит.
  7. Активная ночная жизнь.
  8. Безвизовое посещение Евросоюза.
  9. Неторопливый спокойный повседневный ритм.

Минусы переезда

Преимущества эмиграции очевидны, но не стоит забывать и о минусах, с которыми предстоит мириться желающим переехать в это гостеприимное государство:

  1. Существенная безработица, которая сейчас достигает 25%.
  2. Частые забастовки, усложняющие передвижение по территории.
  3. Бюрократия.
  4. Сложная криминогенная ситуация из-за нелегальной миграции выходцев из Африки и Азии.
  5. Высокая стоимость жизни.

Способы эмиграции в Грецию из России в 2021 году

Законодательство предусматривает несколько вариантов легальной эмиграции на ПМЖ:

  • Работа;
  • Образование;
  • Брак и соединение с семьей;
  • Ведение бизнеса;
  • Инвестирование;
  • Покупка недвижимости;
  • ВНЖ для пенсионеров.

Трудоустройство

Трудовая эмиграция представляет собой непростой способ переехать на берега Эллады. По правилам ЕС в первую очередь на вакансии вправе рассчитывать граждане союза или владельцы голубой карты.

Иначе работодателю приходится доказывать властям необходимость сотрудничества с россиянами. На время действия контракта оформляется разрешение на работу, которое и становится основанием для легализации.

Процедура эмиграции предусматривает предоставление:

  1. Загранпаспорта.
  2. Анкеты.
  3. Двух цветных фото.
  4. Оригинала и скана страниц внутригражданского паспорта.
  5. Трудового контракта.
  6. Медстраховки с суммой покрытия не менее 30 тысяч евро.
  7. Справки о несудимости.
  8. Договора о покупке или аренде жилья.
  9. Согласие на обработку персональных данных.

Планирующим эмигрировать предстоит понести следующие расходы в евро:

  • 180 – сбор за выдачу визы;
  • 150 – госпошлина.

Период ожидания визы составляет от 6 до 90 дней. Одобрение ВНЖ производится за 1 месяц и еще 10 дней нужно для изготовления карточки резидента.

Брак и воссоединение с семьей

Программа эмиграции на семейных основаниях актуальна для иностранцев, имеющих в Греции законно проживающую родню, к кругу которой относятся:

  • Супруги;
  • Малолетние дети;
  • Родители;
  • Братья и сестры.

Для подачи ходатайства потребуется следующий комплект бумаг:

  1. Загранпаспорт.
  2. Два цветных фотоснимка.
  3. Врачебное заключение из греческой клиники об отсутствии опасных заболеваний.
  4. Справку о несудимости.
  5. Доказательство родства: свидетельство о браке, о рождении детей или установлении опекунства.
  6. Приглашение от греческой стороны с финансовыми гарантиями.

Иностранные супруги получают вид на жительство сразу на три года. Другим категориям родственников резидентский статус одобряется на год с последующим продлением.

Родственникам следует оплатить фиксированную пошлину в сумме 150 евро. Сбор за оформление визы D с них не взимается.

Период принятия решения составляет месяц. Получение визы D занимает до 10 рабочих дней.

Студенческая виза

Переехать на длительное время могут студенты. Виза D им выдается на основании письма из греческого вуза. В нем должна содержаться информация о зачислении иностранца на курс и срок его обучения.

ВНЖ в этом случае одобряется на весь образовательный период, но не дает студенту права работать. Для легализации необходимы следующие документы:

  1. Приглашение от университета.
  2. Подтверждение финансовой состоятельности.
  3. Загранпаспорт.
  4. Международный медицинский полис.
  5. Анкета.
  6. Аттестат или диплом о завершенном образовании.
  7. Сведения о месте проживания.
  8. Заключение медкомиссии о здоровье студента.

Стоимость легализации включает следующие суммы в евро:

  • 90 – сбор за визу D;
  • 150 – госпошлина.

Период оформления визы D занимает от 1 до 8 недель. На одобрение резидентства отводится месяц.

Бизнес-иммиграция

Тем, кто решил переехать по бизнес иммиграции, предстоит соблюсти несколько условий:

  • Зарегистрировать фирму. Эта процедура потребует порядка 20 тысяч евро, если речь идет о ЗАО и 60 тысяч – если регистрируется частное предприятие;
  • Одобрить в Министерстве экономики бизнес-план;
  • Разместить в греческом банке оборотные средства;
  • Создать минимум 10 рабочих вакансий.

Источник: https://emigrating.ru/kak-pereehat-v-gretsiyu-na-pmzh/

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2021

Внж в греции 2021

Проживать в Греции без ограничений во время действия разрешения, не будучи обязанным становиться ее налоговым резидентом

Свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны и находится в на ее территории в течение 90 (девяноста) дней каждые полгода

Иметь доступ к государственным медицинским услугам в Греции

Иметь доступ к государственной системе образования в Греции

данный вид на жительство позволяет иностранцам проживать на территории Греции и свободно передвигаться по всей территории Шенгенской зоны, но не дает права на работу.

1) Виза типа D

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

Паспорт

Справка о состоянии здоровья с печатью Apostille

Справка об отсутствии судимости с печатью Apostille

Официальный документ, подтверждающий постоянный официальный ежемесячный доход от двух тысяч евро (2.000,00 евро) и выше, с надбавкой в размере 20% от указанной выше суммы для супруга/супруги и 15% за каждого несовершеннолетнего ребенка

2) По приезде в Грецию по визе типа D

необходимо предоставить следующий пакет документов:

Заявление

Две (2) цветные фотографии, технические характеристики которых идентичны фотографиям на паспорт, на бумажном носителе, а также в цифровом формате JPEG2000 на оптическом диске (CD).

Заверенная копия действующего паспорта или проездного документа.

Госпошлина в электронном виде согласно положениям статьи 132 закона 4251/2014, где это необходимо.

Договор медицинского страхования с частной греческой страховой компанией, где это разрешено действующим законодательством.

Официальные документы, подтверждающие, что заинтересованное лицо располагает достаточными средствами к существованию в виде стабильного годового дохода, размер которого определяется совместным решением министров

Виза типа D (справка об отсутствии судимости, минимальный ежемесячный доход 2.000,00 €)

Официальный банковский документ подтверждающий, что заинтересованное лицо располагает суммой, соответствующей минимуму средств, достаточных к существованию, внесенной на его личный банковский счет в Греции.

Договор аренды или договор купли-продажи любой стоимостью.

Допустима и задолженная стоимость

  • ▪ ВНЖ выдается сроком на два года с возможностью последующего продления на три года
  • ▪ Право на ВНЖ получают несовершеннолетние дети до 18 лет
  • ▪ Не устанавливается срок обязательного пребывания в стране

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

Загранпаспорт с действующей визой любой страны – члена шенгенской зоны

Договор купли-продажи объекта недвижимости и сертификат регистрации договора в компетентном Реестре недвижимости

или

Копия нотариального договора аренды средств размещения туристов

Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, в котором зарегистрирован соответствующий договор аренды

или

Договор купли-продажи аграрного или земельного участка и договор строительного подряда на строительство/реконструкцию жилого дома, зарегистрированный в налоговой инспекции и

Разрешение на строительство, выданное на имя заявителя, и

Счета-фактуры застройщика/застройщиков и соответствующие квитанции об оплате,

или

Договор аренды, заключенный на срок не менее чем на десять лет и

Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, и

Справка, выданная Греческой национальной туристической организацией (EOT), что она проинформирована о заключении договора аренды

Виза типа C, выданная любой страной – членом шенгенской зоны

Наличие денежных средств на банковском счету в Греции не является условием

Договор купли-продажи или аренды стоимостью свыше 250.000,00 €. Полная оплата стоимости производится безналичным расчетом

  • ▪ ВНЖ выдается сроком на пять лет
  • ▪ Право на ВНЖ получают дети до 21 года и родители заявителей
  • ▪ Не устанавливается срок обязательного пребывания в стране

Несовершеннолетние дети
(все дети, до 21 года)

Несовершеннолетние дети
(все дети, до 18 лет)

Сбор всех необходимых документов в стране проживанияПодписание доверенности на уполномоченного адвоката, покупка мед.страховкиПеревод документов и подача их в компетентные органыПолучение «голубой справки», подтверждающей подачу документовСдача отпечатков пальцев в компетентных органахВыдача электронной пластиковой карты (ВНЖ)

Я хотел бы получать с использованием моих контактных данных обновления и рекламную информацию, которые соответствуют моим интересам и предпочтениям, в соответствии с Политикой конфиденциальности

Источник: https://www.grekodom.ru/residencepermit

Внж греции для владельцев недвижимости

Внж в греции 2021

Публикуется на правах рекламы. Текст предоставлен рекламодателем

Афины – столица и самый востребованный город в Греции у покупателей и продавцов. Согласно подсчетам, население города составляет около 4 миллионов жителей. Афины – крупнейший торгово-распределительный и финансовый центр страны.

На сегодняшний день вы можете купить квартиру в центре Афин начиная от 40,000 евро, такие квартиры легко и выгодно сдаются с доходностью 7-8%.

Чем выше неопределенность на рынке, тем больше шансов встретить недооценённый или просто перспективный объект, который при этом окажется достаточно ликвидным, чтобы “выстрелить” и принести высокий доход при перепродаже или дальнейшей аренде.

Несмотря на ситуацию цены на недвижимость в Афинах постоянно растут.

Во втором квартале 2020 года в Греции был зафиксирован новый рост цен на квартиры, несмотря на ограничительные меры и карантин, введенные из-за коронавируса.

По данным центрального банка, во втором квартале 2020 года цены на квартиры в Греции (в номинальном выражении) в среднем выросли на 4,1% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года.

Наша фирма занимается поиском перспективных объектов от 40,000 евро., причем желательно небольшие по площади. Ведь чем меньше объект, тем он относительно дешевле, и тем легче его быстро перепродать или сдать.

Мы предлагаем вам варианты в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом. После того, как вы выбираете квартиру, мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

Также мы занимаемся дальнейшей арендой и ремонтом квартиры.

Дополнительную информацию можно получить на сайте: nadlanistka.com/ru

Самые популярные объекты это 2-ух комнатные квартиры в центре города. Такие квартиры могут приносить до 30% на вложенные средства.

Приведём в пример недавно проданную нами квартиру, простая арифметика: – Квартира 50 кв.м. в центре Афин- Цена квартиры до ремонта 45,000 евро- Дополнительные расходы 7,000 евро- Ремонт 5,000 евро- Аренда такой квартиры после ремонта составляет 400 евро
Итого рентабельность 8%

Можно подождать пару лет и продать, когда квартира вырастет в цене.

Между Израилем и Грецией заключено уникальное налоговое соглашение. Если гражданин Израиля имеет доход от квартиры в Греции или продает квартиру в Греции, с инвестора взимается налог только на территории Греции, а в Израиле он полностью освобождён от налога как при аренде, так и при продаже.

В свете текущей ситуации самый популярный запрос среди инвесторов в недвижимость – это получение “Золотой Визы” в Греции через инвестиции в недвижимость.

Программа “Золотая виза” была разработана властями Греческой Республики в 2013 г. Согласно условиям государственной программы совершеннолетний нерезидент, планирующий оформить вид на жительство в Греции, обязан вложить не менее 250,000 евро в жилую недвижимость или помещения коммерческого назначения.

Почему бы и нет, ведь на эти деньги можно купить несколько квартир, сдавать их в аренду, а ещё получить вид на жительство. Афины одно из самых перспективных вложений с точки зрения рентабельности.

Все, кто получают “Золотую Визу” могут свободно передвигаться по всем странам Шенгена, а по прошествии 7 лет могут получить гражданство Евросоюза.

Право на получения “Золотой Визы” распространяется на 3 поколения: на того, кто подаёт заявление, на его родителей и его детей.

Для продления вида на жительство нужно оставаться собственником этой недвижимости, проживать в Греции не обязательно. Также государство упростило процесс покупки недвижимости и получения ВНЖ для иностранцев: устранило бюрократические препятствия и понизило налог на владение недвижимостью.

01.02.21 в 20:00 интерактивная лекция о том, как можно получить греческий ВНЖ через инвестиции в недвижимость, а также:

– Причины, побуждающие инвесторов оформлять “Золотую Визу”- Затраты на получение статуса- Какие преимущества даёт статус- Актуальная ситуации на рынке недвижимости Греции

– Требования к инвестору

Мероприятие бесплатное.

Запись на мероприятие по телефону или отправьте сообщение на WhatsApp.

+ 972 54 330 2690 Светлана Гуллер Борисов

Мы имеем многолетний опыт на рынке зарубежной недвижимости. Наша специализация заключается в подборе доходного инвестиционного пакета и оформления всех документов для получения ВНЖ в Греции, а также во всех банковских операциях, связанных с налогами и переводом денег.

Как нас найти?

Наш сайт: nadlanistka.com/ru
Фейсбук: .com/groups/267185060574050
Номер телефона: + 972 54 3302690 Светлана Гуллер Борисов
Telegram NEWSru.co.il: самое важное за день

Источник: https://www.newsru.co.il/realty/29jan2021/greece.html

Как получить вид на жительство в Греции в 2021 году

Внж в греции 2021

9 539 просмотров · 22 янв. 2020 · обновлено 6 янв. 2021

Проще всего оформлять ВНЖ вместе с Tranio — мы подбираем предложения, готовим сделку, подаем заявку на ВНЖ и помогаем с управлением инвестиционной недвижимостью после покупки. Приобрести объект и подать документы на ВНЖ с нами можно удаленно.

250 000 €

стоимость «золотой визы»

3–6 месяцев

займёт оформление ВНЖ

Получить ВНЖ в Греции можно, купив один или несколько объектов недвижимости стоимостью 250 000 евро или выше. Такой тип ВНЖ еще называют “Золотой визой”.

ВНЖ также могут получить члены семьи инвестора: супруг/а, дети до 21 года и родители обоих супругов.

Наличие вида на жительство не обязывает проживать на территории Греции и сдавать экзамен на знание греческого языка.

Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и рассчитывать на доходность 3—5 % годовых в евро.

Как выбрать проект

Чтобы подобрать выгодный вариант, пообщайтесь с нашими специалистами.

Опытные менеджеры помогут найти подходящую локацию для проживания или проект со стабильной доходностью для сдачи в аренду, а также помогут подготовить документы для получения «Золотой визы» Греции.

Обратиться к специалисту

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Мальты, Португалии и Испании;
  • в отличие от Латвии, где для получения ВНЖ необходимо купить один объект недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро, в Греции можно собрать пакет инвестиционных объектов разной стоимости на общую сумму 250 000 евро;
  • бессрочный вид на жительство, если недвижимость остаётся в собственности инвестора (вид на жительство продлевается каждые пять лет);
  • нет необходимости жить в Греции;
  • ВНЖ также получат супруг/а инвестора, дети до 21 года и родители обоих супругов;
  • если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

В этом видео юрист-международник и специалист по инвестициям Сергей Сандер вместе с менеджером Tranio Еленой Милишенковой подробно разбирают покупку недвижимости в Греции и процесс оформления греческого вида на жительство для россиян.

Шаг 1. Подбор предложений и подготовка документов

Мы согласовываем критерии выбора, составляем список объектов для просмотров, а также готовим документы для открытия счета в греческом банке. Счет понадобится инвестору, чтобы получать доход от аренды и оплачивать расходы, связанные с содержанием недвижимости. Оплатить сделку можно будет также с этого счета.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть свидетельство о трудоустройстве, налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества;
  • сертификат налогового резидента;
  • копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя;
  • справка о владении телефонным номером;
  • выписки с банковских счетов заявителя.

Документы предоставляются на греческом и английском. Покупатели Tranio могут предоставить документы на русском — наш юрист в Греции позаботится о переводах самостоятельно.

Шаг 2. Выбор недвижимости в Афинах и открытие счета

Вы прибываете в Грецию и вместе с менеджером Транио смотрите и выбираете объекты для покупки. В случае готовности к сделке вы сразу оформляете ИНН и открываете счет в греческом банке. В среднем 2—3 рабочих дней хватает, чтобы чтобы все успеть.

Открытие счета

Мы рекомендуем открывать счет сразу, однако если вы хотите приобрести объект удаленно, то процедуру можно отложить. 

Открытие счета можно совместить с обязательным визитом в Грецию для сдачи отпечатков пальцев при оформлении вида на жительство. Этот визит можно совершить в удобное время в течении полугода после подачи заявления.

Купить недвижимость удаленно

Шаг 3. Предварительное соглашение

Перед заключением предварительного соглашения юрист проверяет документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности продавца и кадастровый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта.

Убедившись, что с объектом все в порядке, вы заключаете предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и вносите задаток — около 10 % от стоимости объекта.

После этого нотариус готовит итоговый договор купли продажи. Этот этап занимает от 2 недель до 1 месяца.

Шаг 4. Заключение сделки

После того как нотариус подготовит итоговый договор купли-продажи, его можно будет подписать и перевести деньги на счёт продавца. Договор можно подписать лично или по доверенности через юриста.

Через 3 недели сделку зарегистрируют в кадастровом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении. Свидетельство о регистрации сделки понадобится для оформления вида на жительство.

Шаг 5. Подача документов на ВНЖ

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, также потребуется помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции. Документы можно подать лично или дистанционно, через юриста.

Список документов для подачи на ВНЖ для главного заявителя

  • копия всех страниц загранпаспорта;
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • две цветные фотографии заявителя в электронном виде (формат 4×6 см, можно записать на диск);
  • квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • сертификат о регистрации договора в кадастровом реестре;
  • греческий страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции.

Для членов семьи

  • копии всех страниц загранпаспорта всех членов семьи;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (с апостилем);
  • по две цветные фотографии на каждого члена семьи в электронном виде (формат 4×6 см, можно записать на диск);
  • требования к фотографиям: цветные, на белом фоне; уши обязательно должны быть видны и без сережек; рот закрыт; волосы убраны за уши; лоб не закрыт челкой. На фото не только лицо, но и верхняя часть тела, примерно до уровня сердца.

Справка о приёме документов

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции в течение года.

Узнать о процедуре больше

Шаг 6. Сдача отпечатков пальцев

В течении 6 месяцев нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать дактилоскопию. В случае чрезвычайных ситуаций, таких как пандемия, греческая иммиграционная служба продлевает сроки. Детям до 5 лет приезжать не нужно. В этот же визит можно открыть счет в греческом банке, если вы не сделали этого ранее.

Шаг 7. Получение ВНЖ Греции

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Получить вид на жительство можно через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта — личное присутствие необязательно. Обмен документами идет через службу DHL.

Такой вид на жительство в Греции не даёт право работать на территории страны, но позволяет заниматься инвестиционной деятельностью

Оформить ВНЖ Греции при закрытых границах

Купить инвестиционную недвижимость и оформить греческий ВНЖ можно дистанционно. Tranio помогает выбрать объект, заключить сделку и подать документы. В таком случае вам потребуется приехать в Грецию только 1 раз, в течении 6 месяцев после подачи заявления, для сдачи отпечатков пальцев.

Как получить гражданство Греции

Для получения гражданства необходимо: 

  • знать греческий язык;
  • иметь местный вид на жительство;
  • прожить в Греции не менее семи лет.

Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

С чего начать

Независимо от того, приняли ли вы решение или только рассматриваете Грецию, мы рекомендуем начать с персональной консультации. Это поможет вам увереннее чувствовать себя при общении с продавцами недвижимости и лучше спланировать время и расходы. 

После консультации необходимо взять паузу, чтобы все обдумать. Далее вы можете продолжить движение самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

С чем мы можем помочь

  • Предложим качественную вторичную недвижимость и новостройки в хороших районах Афин;
  • Поможем подготовить документы к сделке и для подачи на ВНЖ в Греции;
  • Русскоязычный менеджер сопроводит вас в Афинах;
  • После покупки недвижимости организуем сдачу в аренду, оплату счетов и налогов;
  • При необходимости спланируем дистанционную покупку и подачу документов;
  • Всегда можем предложить альтернативные проекты в любой другой стране Европы.

Источник: https://tranio.ru/greece/residence/

Получение гражданства Греции для россиян в 2021 году — изменения, новости

Внж в греции 2021

Несмотря на долговой кризис, Греция остается желанной страной для эмиграции. Это объясняется мягким климатом, дружелюбным местным населением и серьезными шагами властей для преодоления последствий кризисных явлений.

Греция на карте

В 2004 году греки отменили Кодекс греческого гражданства от 1955 года, издав новый. В нем были систематизированы все накопившиеся правки и решены спорные моменты предоставления гражданства. Правда на этом греческие законодатели не остановились и каждые несколько лет вносят в Кодекс новые правки.

Натурализация

Прожив на Балканах 7 лет и социально адаптировавшись среди греков, можно подавать заявку на гражданство через натурализацию. Этим путем идут студенты греческих ВУЗов, трудовые мигранты.

Воссоединение семьи и брак

До 1984 года супруги греческих граждан автоматически становились подданными республики. Сейчас им нужно прожить на Балканах минимум 5 лет и показать, что брак не фиктивный. Срок ожидания сокращается до 3 лет, если в браке родились дети.

Быстро получить ВНЖ и впоследствии греческое гражданство могут родственники граждан республики. Близким родственникам проживающего на Балканах иностранца придется ждать несколько лет, а приглашающему — доказать способность содержать родственников не прибегая к социальной помощи.

По рождению

Греки, при предоставлении гражданства рожденным в Греции младенцам, руководствуются правом крови. Так что автоматически подданными республики становятся только дети граждан.

Рожденные заграницей дети становятся подданными Греции, только если родители греки или отцовство доказано через тест ДНК. Во втором случае, нужно будет подать специальное прошение до исполнения ребенку 18 лет.

Покупка недвижимости в Греции

Афины, Греция

Приобретая дорогую недвижимость на Балканах, можно получить «золотую визу» для всей семьи. Сумма сделки должна быть не менее 250 тыс. евро без учета дополнительных расходов (налог на передачу имущества, оформление сделки). Получить гражданство можно будет через 7 лет после покупки недвижимости и первого оформления ВНЖ.

Обладателям «золотой визы» не нужно постоянно жить в Греции 7 лет. Для получения греческого гражданства достаточно купить дорогую недвижимость и оформить ВНЖ, ПМЖ.

Открытие бизнеса, инвестиции

Греки не установили минимальный взнос при открытии бизнеса. ВНЖ для ведения предпринимательской деятельности на Балканах выдаются после изучения бизнес-плана, количества создаваемых рабочих мест (не менее 10, треть из которых бронируется для коренных греков).

Особые категории и за заслуги перед государством

Греция автоматически предоставляет гражданство некоторым этническим грекам. Для этого им необходимо подписать контракт с вооруженными силами республики или поступить в Военную академию.

Автоматически гражданство Греции предоставляется монахам, принятым одним из монастырей на Афоне.

Гражданство Греции могут предоставить за особые заслуги. Для этого нужно быть известным спортсменом или деятелем культуры, перспективным ученым.

Этапы получения греческого гражданства в 2021 году

Флаг Греции

Путь, который потенциальному гражданину Греции необходимо пройти до получения паспорта, начинается с оформления национальной визы. Приехав легально на Балканы, иностранец получает право на оформление ВНЖ и, в дальнейшем, ПМЖ.

Требования для претендента на гражданство

Греки не требуют от потенциальных мигрантов ничего особенного. Они должны быть финансово независимыми, не иметь проблем с греческим и европейским законом. Также нужно прожить на Балканах определенное время (от 3 до 7 лет) и сдать тест на знание языка.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Срок, на который выдается первый ВНЖ, зависит от причин обращения за ним. Так большинство заявителей получают ВНЖ на 2 года с правом продления, а вот обладателям «золотой визы» ВНЖ дают сразу на 5 лет.

Для сохранения греческого ВНЖ необходимо проживать на Балканах минимум 183 дня в году.

После проживания в Греции 5 лет на основании ВНЖ можно подавать заявку на получение статуса постоянного резидента (ПМЖ). Еще через 2 года появится возможность получить гражданство.

Сбор и подача документов

Потенциальные подданные Греческой республики должны собрать документы и вместе с заявлением на имя министра МВД подать их в мэрию по месту жительства. Там чиновники проводят первичную проверку и передают на детальное изучение в МВД.

Для обращения в мэрию необходимо предоставить:

  • анкету;
  • загранпаспорт;
  • цветные фото 35смх45см;
  • ВНЖ или ПМЖ в Греции (копии);
  • выписку из налоговой;
  • доказательство доходов (справку с работы, выписку из банка);
  • дополнительные документы (свидетельство о браке, доказательство этнической принадлежности к грекам и т.д.).

Решение о предоставлении греческого гражданства публикуется в правительственной газете. В течение года после этого нужно принять присягу, получить греческий паспорт.

Тест на знание греческого языка и истории

Если для получения ПМЖ не нужно доказывать владение греческим языком, то для гражданства это необходимо. Кроме языка придется изучить еще и основные этапы истории Греции, ее законодательства.

Что из себя представляет тест?

Языковой тест по греческому языку состоит из устной и письменной части. Кроме языка потенциальный новый гражданин должен ответить на вопросы об истории и культуре Греции. Также придется доказать знание гимна страны и ее главных символов.

Кроме теста нужно пройти собеседование. На нем выясняется знание новым гражданином местных законов, главных лиц государства.

Тест не сдают беженцы, репатрианты и те, кто получает греческое гражданство за особые заслуги.

Как и где к нему лучше подготовиться?

Можно готовиться к тесту на греческое гражданство самостоятельно, изучая брошюру «Ελλάδα. Η δεύτερη πατρίδα». Альтернативным вариантом является запись на бесплатные курсы в региональном центре обучения.

Сроки получения гражданства

Греческий паспорт

Рассмотрение заявки и прохождение собеседования занимает от 3 месяцев до 2 лет. В некоторых случаях допускается более длительное изучение документов.

Какие затраты на оформление?

Пошлина за рассмотрение документов на греческое гражданство составляет 700 евро. Если заявка подается повторно (после отказа), то пошлина уменьшается до 200 евро.

Разрешается ли в Греции иметь двойное гражданство?

Греческий Кодекс не требует отказываться от гражданства страны происхождения. Тем не менее, Греция и РФ не подписали соглашение о двойном гражданстве. Так что придется выбирать, паспортом какой страны пользоваться в том или ином случае.

Бывают ли отказы в получении греческого гражданства?

Стать подданными Греции не смогут те, кто нарушил срок проживания на Балканах или слишком часто выезжал за границу (более 183 дней в году). Также отказ получат нарушители законов в любой из стран Евросоюза. По законодательству МВД Греции не обязано пояснять причины отказа.

Источник: https://www.provizu.ru/grecija/grazhdanstvo-grecii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.